徐匯區(qū)投資促進(jìn)辦公室關(guān)于印發(fā)《徐匯區(qū)關(guān)于優(yōu)化提升樓宇（園區(qū)）能級的實(shí)施意見》的通知
各相關(guān)單位：
??經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)將《徐匯區(qū)關(guān)于優(yōu)化提升樓宇（園區(qū)）能級的實(shí)施意見》印發(fā)給你們，請認(rèn)真按照執(zhí)行。
??上海市徐匯區(qū)投資促進(jìn)辦公室
??2025年2月13日
徐匯區(qū)關(guān)于優(yōu)化提升樓宇（園區(qū)）能級的實(shí)施意見
??為進(jìn)一步提高全區(qū)樓宇（園區(qū)）（以下簡稱“載體”）經(jīng)濟(jì)能級，充分發(fā)揮載體產(chǎn)業(yè)培育和集聚功能，全面提升區(qū)內(nèi)載體品質(zhì)，結(jié)合《徐匯區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)提升三年行動(dòng)方案（2025-2027）》（徐投促〔2024〕37號）要求，立足本區(qū)實(shí)際，制定本意見。
??一、適用對象
??本意見適用于在徐匯區(qū)域內(nèi)具有較高能級的載體管理主體（包括載體產(chǎn)權(quán)主體、運(yùn)營主體）。對符合區(qū)內(nèi)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向或形成特色產(chǎn)業(yè)集聚的載體管理主體，可適當(dāng)放寬。上述主體需配合信息歸集等事項(xiàng)，經(jīng)營狀態(tài)良好、無嚴(yán)重違法失信行為。
??二、支持內(nèi)容
??（一）支持載體產(chǎn)業(yè)集聚。鼓勵(lì)載體主動(dòng)對標(biāo)區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)，加大相關(guān)企業(yè)的培育、招引力度，集聚一批產(chǎn)業(yè)特征明顯、發(fā)展?jié)摿^大、行業(yè)引領(lǐng)性強(qiáng)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，根據(jù)載體的服務(wù)對接發(fā)展情況，采取事前申報(bào)、事后獎(jiǎng)勵(lì)的方式，經(jīng)綜合評估后給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。
??（二）鼓勵(lì)載體惠企減負(fù)。鼓勵(lì)載體引聚具有國際化、專業(yè)化、引領(lǐng)性的高能級機(jī)構(gòu)入駐，提高載體全球化站位，提升企業(yè)感受度，綜合考慮載體建設(shè)、運(yùn)營、項(xiàng)目管理等方面情況，對成效明顯的，經(jīng)綜合評估后給予一定補(bǔ)貼。
??（三）支持載體更新改造。支持載體融入?yún)^(qū)域產(chǎn)業(yè)功能提升和環(huán)境優(yōu)化，主動(dòng)實(shí)施更新改造，對成效明顯的，經(jīng)分類認(rèn)定后給予獎(jiǎng)勵(lì)。鼓勵(lì)載體針對區(qū)域功能缺失，配套建設(shè)白領(lǐng)食堂、媽咪小屋、黨建服務(wù)等具有公共服務(wù)職能的場所區(qū)域，對其配套投入，經(jīng)評審后給予一定補(bǔ)貼。
??（四）支持開展專業(yè)合作。支持載體與具有一定知名度和影響力、專業(yè)能力強(qiáng)、具有發(fā)展?jié)摿Φ淖稍儥C(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等專業(yè)服務(wù)商合作對接，及時(shí)了解行業(yè)前沿動(dòng)態(tài)，掌握潛在客戶，優(yōu)化載體品質(zhì)，根據(jù)合作開展成效，經(jīng)綜合評估后給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。
??（五）聯(lián)合打造載體品牌。鼓勵(lì)載體積極參與黨建共建共治平臺及載體聯(lián)盟，搭建各類高能級企業(yè)、高層次人才與優(yōu)質(zhì)資源的交流平臺，開展產(chǎn)業(yè)行業(yè)上下游資源對接、空間載體全域推介、特色“服務(wù)包”等，根據(jù)品牌建設(shè)規(guī)模、能級和成效，經(jīng)評價(jià)后可給予一定補(bǔ)貼。
??（六）加強(qiáng)載體信息對接。加大與載體間的信息對接、服務(wù)聯(lián)動(dòng)，支持載體建立預(yù)報(bào)制度，服務(wù)載體落地高能級企業(yè)，按照對接頻次和服務(wù)成效，定期評選出高能級載體的金牌服務(wù)員，經(jīng)評審后可給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。
??（七）支持打造載體標(biāo)桿。支持載體主動(dòng)增強(qiáng)特色產(chǎn)業(yè)濃度，打造高品質(zhì)載體形象，提升載體知名度，每年根據(jù)載體的綜合貢獻(xiàn)、產(chǎn)業(yè)集聚、品質(zhì)建設(shè)、園區(qū)管理、公共服務(wù)等情況，經(jīng)評選后可授予載體管理主體一定榮譽(yù)。
??三、附則
??1.在享受本政策期間，如同時(shí)可享受本區(qū)其他同類政策，按照“就高不重復(fù)”原則施行。在實(shí)施過程中如遇國家、上海市頒布新政策，按新政策執(zhí)行。
??2.對弄虛作假騙取扶持資金、擅自改變資金用途等行為，將追究扶持對象的責(zé)任。對違反相關(guān)法律法規(guī)的扶持對象，經(jīng)查實(shí)，根據(jù)情節(jié)輕重，在一定時(shí)期內(nèi)取消對象申報(bào)扶持資金的資格。
??3.本意見規(guī)定的經(jīng)綜合評估、經(jīng)評審等（以下統(tǒng)稱認(rèn)定），應(yīng)當(dāng)按照公平合理客觀的認(rèn)定條件和規(guī)范透明的認(rèn)定程序，依法依規(guī)開展相關(guān)認(rèn)定工作。
??4.本意見由徐匯區(qū)投資促進(jìn)辦公室會同徐匯區(qū)財(cái)政局等相關(guān)部門負(fù)責(zé)解釋。
??5.本意見自2025年3月17日起試行，試行期二年。在本意見實(shí)施前享受原政策的，按本區(qū)原政策執(zhí)行至政策期滿?！缎靺R區(qū)關(guān)于進(jìn)一步提升樓宇載體能級和營商環(huán)境的若干意見》（徐投促〔2022〕18號）同時(shí)廢止。